Fuengirola - Piso, 2 Dormitorios, Balcón, Junto a la Playa y Centro
Descripción
🌊 Apartamento ideal junto a la playa y al centro~~¿Sueñas con vivir o invertir en una zona privilegiada donde todo esté a tu alcance? Este encantador apartamento combina ubicación, comodidad y calidad de vida en un solo lugar.~~Situado a solo 2 minutos a pie de la playa y 2 minutos del centro, podrás disfrutar del ambiente costero y de todos los servicios de la ciudad: restaurantes, tiendas, transporte público, supermercados y el paseo marítimo… ¡sin necesidad de coche!~~La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo, salón luminoso, cocina totalmente equipada y aire acondicionado centralizado, para garantizar el máximo confort durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y excelentes conexiones con el transporte urbano.~~Perfecto tanto como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión segura gracias a su inmejorable ubicación.~~✨ Ven a visitarlo y déjate enamorar por la vida junto al mar.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio sí incluye honorarios de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 279.194 €
| Precio | 259.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.165 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.529 € |
| Total | 279.194 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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