Torremolinos- Piso 3 dormitorios, Parking, Terraza, Trastero opcional
Descripción
¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Torremolinos! Este luminoso y moderno apartamento de **108 m2** cuenta con **3 amplios dormitorios**, perfectos para toda la familia. Disfruta del confort de tener **2 baños** (uno en suite) y una cocina independiente totalmente equipada ️. Con aire acondicionado ✅ y calefacción para todas las estaciones del año. Además, incluye armarios empotrados que proporcionan un valioso espacio extra .~~Desde su soleada terraza podrás relajarte mientras disfrutas del clima andaluz ☀️. El inmueble se ofrece completamente amueblado ️; solo tienes que traer tus maletas.~~La propiedad también dispone de plaza de garaje propia y trastero opcional para mayor comodidad. Su ubicación privilegiada te sitúa a pocos pasos del tren y cerca de todos los servicios esenciales como supermercados , restaurantes y acceso rápido a la autovía .~~No pierdas esta oportunidad única: este piso es ideal tanto como residencia permanente o inversión inmobiliaria .~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio sí incluye honorarios de gestión inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 387.170 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 387.170 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.060 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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