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Piso · Venta · Fuengirola
Fuengirola Centro 1ª Línea de Mar - Coqueto y Luminoso Apartamento 1 Dormitorio
6.114 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 44
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Tu refugio junto al Mediterráneo te está esperando~~Hay viviendas que se compran por sus metros... y otras por cómo te hacen sentir desde el primer momento. Este acogedor apartamento reúne ambas cosas: una ubicación privilegiada, luz natural y la oportunidad de vivir donde muchos solo vienen de vacaciones.~A tan sólo 50 metros de la playa y a 100 metros del centro de Fuengirola, podrás disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo: paseos al atardecer, desayunos en la terraza, restaurantes, comercios y todos los servicios al alcance de la mano, sin necesidad de coger el coche.~~Al entrar, te recibe un salón amplio y muy luminoso, con grandes ventanales de Climalit que llenan cada estancia de luz y crean un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina americana, completamente equipada, se integra perfectamente en el espacio, convirtiéndose en el lugar ideal para compartir momentos inolvidables.~El dormitorio, con armario empotrado y aire acondicionado, ofrece el descanso que buscas y cuenta con acceso directo a una agradable terraza privada con vistas despejadas, perfecta para comenzar el día con un café o desconectar al caer la tarde.~Ubicado en un edificio con pocos vecinos, disfrutarás de la tranquilidad que tanto se valora sin renunciar a estar en pleno corazón de la ciudad. Además, tanto el sofá cama como los colchones son completamente nuevos, un detalle que aporta un plus de comodidad para familiares y amigos.~~Una inversión inteligente y un hogar para disfrutar desde el primer día~La vivienda se entrega lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda junto al mar o inversión, este apartamento reúne todos los ingredientes para convertirse en una excelente oportunidad.~Su excepcional ubicación, a escasos pasos de la playa y del centro, garantiza una alta demanda de alquiler tanto vacacional como de larga temporada, ofreciendo una magnífica rentabilidad desde el primer momento.~Porque no todos los días aparece una vivienda que combine ubicación, tranquilidad, luminosidad y rentabilidad en uno de los destinos más deseados de la Costa del Sol.~Ven a visitarlo. Es de esos apartamentos que enamoran mucho más cuando se viven que cuando se cuentan.~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio sí incluye honorarios de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 44.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 289.391 €
| Precio | 269.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.830 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.561 € |
| Total | 289.391 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 720 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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