Los Boliches - Piso, 2 Dormitorios, Terraza, Piscina, Garaje
Descripción
🏖️ Apartamento con terraza, piscina y parking junto a la Plaza de la Hispanidad~~Descubre esta magnífica vivienda de 90 m2 situada en una urbanización privada con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del sol y el descanso durante todo el año.~~El apartamento cuenta con dos dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una terraza privada, ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre.~~Incluye plaza de aparcamiento en el mismo edificio, garantizando comodidad y seguridad.~~Su ubicación es inmejorable: junto al recinto ferial y a pocos minutos del centro de la ciudad, con todos los servicios a mano —supermercados, colegios, transporte público y zonas de ocio—.~~✨ Un hogar perfecto para vivir, disfrutar o invertir en una de las zonas más demandadas.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio sí incluye honorarios de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 45 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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