Parcela exclusiva Montemayor Benahavís con vistas al mar
Descripción
En el corazón de la Costa del Sol, **Montemayor (Benahavís)** alberga una parcela de **2.996 m²** con vistas espectaculares al Mediterráneo, ideal para construir la vivienda de ensueño. Esta finca, orientada al sureste, combina **privacidad absoluta** y un entorno natural de alto valor, perfecto para quienes buscan exclusividad y tranquilidad sin renunciar al lujo. Destaca por su **licencia de obra ya concedida**, lo que permite iniciar la construcción de inmediato con un **máximo de 657,5 m² de superficie construida** (incluyendo 200 m² de terrazas), diseñando desde una casa de campo hasta una villa de **hasta 6 dormitorios y 6 baños** con total libertad arquitectónica. Su ubicación estratégica, a **4 minutos en coche de Montemayor-Marbella Club**, garantiza acceso a servicios de élite, mientras que su cercanía a las **autopistas A7 y AP7** facilita la conexión con Málaga y otros puntos clave. Los aeropuertos de Málaga y Gibraltar (a **70 km**) están a menos de **60 minutos en coche**, lo que la convierte en una opción práctica para residentes y visitantes. La parcela, con **certificación energética G**, aprovecha al máximo la luz natural, un factor clave en esta zona de clima privilegiado. ¿Imaginas despertarte cada día con el sonido de las olas y la brisa marina? Esta es tu oportunidad para materializar un proyecto inmobiliario único en una de las zonas más cotizadas de la **Costa del Sol**. **Contáctanos sin compromiso** para resolver todas tus dudas y agilizar el proceso de compra. *Precio incluye honorarios de agencia e IVA (a cargo del vendedor). Gastos adicionales del comprador: IVA (21%), notaría, registro y gestoría.*
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 375.351 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 375.351 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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