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Adosado · Venta · Sant Feliu de Buixalleu

Finca rústica en Sant Feliu de Buixalleu

1/50

990.000 €

398 €/m²

Baños: 1
Superficie: 2.487

Actualizado 21/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 2.487 m²

m² útiles 2.018 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1986

Descripción

Finca rústica ubicada en un entorno natural privilegiado con 700.000 m2 en venta.~~La propiedad se distribuye en 150.000 m2 de campos agrícolas y 550.000 m2 de zonas de bosque, con un acceso cómodo y directo.~~En el corazón de la finca se encuentra una auténtica masía del año 1899 con posibilidad de reabrirlo como restaurante, junto a una casa adosada. En conjunto suman 512 m2 construidos, manteniendo el carácter original y el encanto de la arquitectura tradicional.~~La finca dispone además de una casa de guardas y un conjunto de naves ganaderas con un total de 2.039 m2 construidos, así como una vivienda adicional de 150 m2 que requiere reforma interior.~~Destaca especialmente su gran potencial para desarrollar un proyecto hípico o ecuestre, o de restauración o turismo rural, ya que la finca está totalmente vallada, cuenta con abundante agua y dispone de un gran campo completamente llano de más de 6 hectáreas. Además, incluye dos naves de 10 x 27 metros sin columnas, ideales para la creación de pistas cubiertas, así como amplios espacios adaptables a boxes y otras instalaciones.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo 5 minutos de Hostalric, con estación de tren y acceso a la autopista AP-7 (salida 11), a 10 minutos de Breda y de la autovía C-25, y a 20 minutos de las playas de Blanes y del aeropuerto de Girona.~~Se trata de una propiedad con gran personalidad y una amplia variedad de posibilidades: desde explotación agrícola o ganadera, hasta desarrollo turístico, hípico o inversión patrimonial, todo ello en una ubicación estratégica.~~ITP- Tipo vigente~Gastos notariales y registrales según aranceles~Certificado Energético:~Cédula de Habitabilidad:~Gran Tenedor:~~En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 2487.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes

Grup Du Pre I Fernandez

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.091.950 €

Precio	990.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	99.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.091.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.