Gran Finca Rústica de 192.000 m2 en Ariany
Descripción
Gran Finca Rústica en el término municipal de Ariany, con una superficie total de 192.000 m2 y unos 1.300 m2 de superficie construida distribuidos en 8 edificaciones entre las cuales encontramos a varias viviendas formadas por: una gran vivienda antigua del siglo XIV de unos 400 m2, la cual está de origen y requiere reforma. Aledaña a esta encontramos a dos viviendas independientes de 65 m2 y 50m2 respectivamente, ambas de una habitación con armario y baño cada una (estas viviendas tienen suelo radiante y preinstalación de AA), además encontramos a otra vivienda de unos 160 m2 con salón comedor, cocina independiente amueblada y equipada, despensa y dos habitaciones con armario y un baño. Todas estas viviendas son exteriores, tienen techos con vigas vistas y están ubicadas juntas formado un conjunto, estando listas para entrar a vivir. En la parcela encontramos otras edificaciones como son tres naves agrícolas de 140 m2, 160 m2 y 270 m2, un gallinero de 35 m2 y un establo para tres caballos. El agua es proporcionada por varios pozos y la electricidad es de red pública. La propiedad está vallada con muro de piedra mallorquina. Documentalmente la finca está escriturada, registrada y catastrada, además nunca ha tenido infracciones urbanísticas. La ubicación es muy tranquila y el terreno es ideal para la explotación agrícola, ganadera, hípica y turística. Esta propiedad es ideal para disfrutar de la privacidad y la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de los servicios y comodidades locales. Acceso fácil y asfaltado a solo pocos minutos del pueblo de Ariany y a 35 minutos de Palma capital. Gastos de compraventa (notario, registro de la propiedad e impuestos) no incluidos. Consulte detalles por privado. www.rusticamallorca.com (211684)
Información destacada:
- Superficie: 1299.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.141.350 €
| Precio | 1.980.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 158.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.141.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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