FINCA RÚSTICA DE 7,36 HECTÁREAS CON construcciones AGRÍCOLAS EN AMPOSTA
Descripción
FINCA RÚSTICA DE 7,36 HECTÁREAS CON construcciones AGRÍCOLAS EN AMPOSTA~~Se vende finca rústica situada en la partida Molinás, en el término municipal de Amposta, con una superficie registral total de 73.601 m2.~~La propiedad está formada por varias parcelas catastrales que, registralmente, constituyen una única finca y se venden conjuntamente. Físicamente, el terreno se distribuye en dos zonas de aproximadamente 15.714 m2 y 57.887 m2.~~La finca cuenta con terrenos de cultivo, olivos y algarrobos, además de zonas que anteriormente se destinaban a huerta y prado.~~En la parte principal existen aproximadamente 761 m2 de construcciones de uso agrícola, antiguamente destinadas a actividad ganadera, con amplias zonas cubiertas, almacenes, corrales y una edificación antigua. Todas las construcciones necesitan limpieza y rehabilitación integral, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto agrícola, ganadero o de almacenamiento, siempre sujeto a la normativa y las autorizaciones correspondientes.~~La propiedad dispone de un pozo de agua, actualmente sin agua. No cuenta con suministro eléctrico activo, aunque existe línea eléctrica en las proximidades; cualquier nueva conexión deberá consultarse con la compañía suministradora.~~Características principales:~~– Superficie total registral: 73.601 m2.~– Aproximadamente 761 m2 de construcciones agrícolas.~– Antigua explotación ganadera.~– Terreno con olivos y algarrobos.~– Pozo de agua actualmente vacío.~– construcciones para rehabilitar.~– Se vende la finca completa, sin posibilidad de venta por parcelas.~– Las edificaciones no se comercializan como vivienda.~~Una propiedad con una gran extensión de terreno y muchas posibilidades para quien busque desarrollar un proyecto agrícola o recuperar una antigua explotación en el entorno rural de Amposta.~~~Para recibir más información, consultar la documentación o concertar una visita, contacte con nosotros.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 108.050 €
| Precio | 97.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 108.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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