Finca rústica excepcional en venta en Santa Bàrbara – Gran potencial agrícola, ganadero e inversión
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 1104.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
Información del anunciante
Finca rústica excepcional en venta en Santa Bàrbara – Gran potencial agrícola, ganadero e inversión~¿Buscas una propiedad amplia, con infraestructuras consolidadas y lista para desarrollar o continuar tu proyecto rural? Ponemos a la venta esta magnífica finca rústica de aprox. 9.000 m2 de terreno, ideal para actividades agrícolas, explotaciones ganaderas, almacenamiento o como proyecto de inversión en pleno entorno rural.~~️ Distribución y construcciones Principales~La propiedad destaca por su gran volumen edificado, perfectamente equipado para empezar a trabajar desde el primer día:~~Nave agraria principal de 1.055 m2: Antiguamente destinada a granja de pollos, con estructura diáfana y lista para readaptar a cualquier tipo de explotación o gran almacén logístico/industrial vinculado al sector primario.~~Tres almacenes auxiliares: Espacios versátiles adicionales para almacenaje o maquinaria.~~Casita / almacén independiente: Ideal para zona de descanso de aperos o pequeña oficina de gestión.~~Zona técnica exterior: Espacios habilitados específicamente para el resguardo de herramientas y depósito de combustible (gasoil).~~ Servicios, Suministros y Accesos~Pozo propio de agua: Garantía de suministro hídrico independiente para la actividad de la finca.~~Suministro eléctrico: Dotada de un grupo electrógeno de gran potencia que asegura autonomía energética total para las instalaciones.~~Accesos óptimos: Entrada cómoda y perfectamente transitable para maquinaria pesada, tractores y todo tipo de vehículos de transporte.~~ Resumen de Superficies y Características~Superficie de la finca: Aprox. 9.000 m2 de terreno.~~Superficie construida nave principal: 1.055 m2.~~Usos recomendados: Agrícola, ganadero, logístico-rural o almacén.~~ ¿Hablamos?~Una oportunidad única en la zona de Santa Bàrbara con todas las infraestructuras necesarias ya construidas.~~Para resolver cualquier duda, consultar condiciones o programar una visita sin compromiso, ponte en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de atenderte!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 209.250 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 209.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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