VIVIENDA DE LUJO CON VISTAS DESPEJADAS EN LA DRETA DE L´EIXAMPLE
Descripción
A-House les ofrece esta VIVIENDA DE LUJO con VISTAS DESPEJADAS en ''La Dreta de l´Eixample''.~~La propiedad está distribuida en un amplio salón comedor, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama Siemens, galería, 3 habitaciones (dos dobles exteriores ambos con salida a BALCÓN, una de ellas con vestidor, baño en suite y una individual), un segundo baño completo y un aseo. ~~La vivienda se entrega RECIÉN REFORMADA con acabados de LUJO, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~~El inmueble dispone de instalaciones eficientes energéticamente como radiadores de baja temperatura y aerotermia, techos altos, cerramientos exteriores de aluminio climalit, suelos de parquet.~~Piso MUY LUMINOSO debido a su altura y DOBLE ORIENTACIÓN sureste y noroeste. ~~Finca REGIA de 1929 con ASCENSOR, portero y videoportero.~~Cerca encontramos diversidad de transportes como metros (L2, L3 y L4 Passeig de Gracia, L5 Y L3 Diagonal, L4 y L5 Verdaguer, L4 Girona), autobuses (TMB de día y nocturnos, AUTOBÚS), tren y ferrocarriles (Estación de Plaza Catalunya), y multitud de servicios como hospitales, colegios (Escolàpies Llúria, Sagrat Cor-Diputació, Escola Carlit, Escola de música Barcelona, Escola de la Concepció, Santa Anna-Eixample, C. F. G. Sup. Art Dra. Eolia), universidades, museos (Museo del Modernismo de BCN, Museo del perfume, la Fundació Antoni Tàpies, etc. ), zonas infantiles, todo tipo de comercios, restaurantes como (Oria y Lasarte by Martín Berasategui, Moments, El Nacional) y el Mercat de la Concepció.~~La “Dreta de l'Eixample” es el barrio central del distrito, delimitado por las calles Nápoles y Balmes los extremos y con frontera con los distritos de Gràcia y Ciutat Vella.~El llamado “Quadrat d'Ór” se encuentra en sus límites y el paseo de Gracia es su columna vertebral. En el barrio se concentran las principales joyas modernistas, como La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera o la Casa Rocamora, junto a la plaza Catalunya. Las grandes firmas de lujo y algunos de los mejores hoteles se han instalado en esta milla de oro, que también es un gran atractivo para el mercado de oficinas.~~Aproveche esta oportunidad.~~
Información destacada:
- Superficie: 171.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1929
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.982.950 €
| Precio | 1.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 180.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.982.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.310 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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