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Piso · Madrid Ciudad
FANTÁSTICO PISO EXTERIOR EN GENERAL ARRANDO
Descripción
Impresionante piso exterior muy luminoso, ubicado en la prestigiosa zona de Chamberí, Madrid. Con una superficie total de 313 m2 y una útil de 270 m2. El inmueble cuenta dos amplio salones, comedor grande, 4 habitaciones (una de ellas en suite + vestidor), 4 cuartos de baño. Dos plazas de garaje, ubicadas en el parking de al lado. Dispone de amplio trastero. Portero físico.~~Esta es una oportunidad única para adquirir un piso en uno de los barrios más emblemáticos de Madrid.~Chamberí no es solo un barrio en Madrid; es un refugio de historia, arquitectura y vida local que invita a explorarlo a fondo. Con sus calles llenas de encanto, sus edificios de época y una vibrante oferta cultural, Chamberí se ha convertido en una parada imperdible para quienes buscan el lado más auténtico de la capital.
Información destacada:
- Superficie: 313.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 4.772.950 €
| Precio | 4.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 270.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.772.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.600 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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