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Piso · Cádiz Ciudad
Fantástico piso en el corazón de Cádiz
3.735 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 29/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Fantástico piso en el corazón de Cádiz.~Presentamos este magnífico piso ubicado en pleno centro de Cádiz, ideal para aquellos que buscan combinar comodidad y estilo. Con una superficie construida de 83 m2 esta propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para habitar. Dispone de una habitación doble además de otra sencilla, perfectas para adaptarse a sus necesidades familiares o como espacio adicional. El baño con placa ducha ha sido cuidadosamente diseñado con acabados modernos. La cocina abierta al salón le confiere un aspecto diáfano. La propiedad es luminosa y se encuentra en una zona estratégica de la ciudad, proxima a Mercado de abastos, La viña, y próxima a parada de autobuses, taxi. Se encuentra también cerca de numerosos comercios y colegios, que facilitan el día a día de cualquier familia. ~Vivienda con excelentes calidades. ~Edificio con ascensor.~~No pierda esta oportunidad única: convierta este excepcional piso no solo en su hogar sino también inversión valiosa situada geográficamente donde convergen historia local junto modernismo actual.~~*Impuestos, gastos de compra y honorarios no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2018
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 333.445 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 333.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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