PISO EN PLENA AVENIDA DE CADIZ CON LICENCIA TURISTICA
Descripción
Magnífico piso con licencia turística en plena Avenida de Cádiz~Se vende excelente piso con licencia turística, ubicado en una de las zonas más demandadas de Córdoba, en plena Avenida de Cádiz. Rodeado de todos los servicios necesarios, como colegios, supermercados, paradas de autobús y taxi, ofrece una ubicación privilegiada tanto para vivir como para invertir.~La vivienda dispone de 2 amplios dormitorios, un luminoso salón, cocina independiente, cuarto de baño completo y una agradable terraza. Se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.~Además, está situada a tan solo 5 minutos de la Mezquita-Catedral de Córdoba, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia turística, o en un hogar ideal con todos los servicios al alcance.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~~
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 149.010 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 149.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 630 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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