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Piso · Venta · Cádiz Ciudad
Se vende piso en cadiz , zona centro - mercado
2.741 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 135
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Aquí tienes la propuesta sin emoticonos ni símbolos decorativos:~~PISO EN EXCLUSIVA EN EL CORAZÓN HISTÓRICO DE CÁDIZ~Encanto gaditano, amplitud y luz junto al Mercado Central y La Caleta~¿Buscas un hogar con alma, espacio de verdad y una ubicación inmejorable en Cádiz? Presentamos en EXCLUSIVA este espectacular piso situado en la codiciada zona Centro - Mercado, un enclave emblemático donde sentir el verdadero latido de la ciudad.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS~Amplitud y versatilidad extraordinarias: Cuenta con 3 dormitorios muy amplios (originalmente 4 dormitorios), lo que le otorga una distribución despejada y estancias con un tamaño difícil de encontrar hoy en día.~~Luz natural y exterior: Ubicado en una 2ª planta, disfruta de una luminosidad privilegiada que inunda cada rincón.~~Gran salón independiente: Un espacio acogedor y espacioso, ideal para compartir momentos en familia o con amigos.~~2 baños completos: Comodidad absoluta para la vivienda.~~Cocina independiente: Práctica y funcional.~~Listo para entrar a vivir: Perfectamente conservado para instalarte desde el primer día o personalizarlo a tu gusto.~~Joya arquitectónica oculta: Mantiene bajo el suelo actual la posibilidad de recuperar los suelos hidráulicos originales, un detalle de valor y carácter inigualable.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~En pleno Centro Histórico: A unos pasos del Mercado Central de Abastos, rodeado de comercios, servicios y la mejor oferta de la ciudad.~~A 5 minutos de la Playa de La Caleta: A solo unos minutos a pie de la playa más emblemática de Cádiz.~~Una propiedad ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas más demandadas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad exclusiva! Contáctanos hoy mismo para coordinar tu visita.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1888
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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