FANTÁSTICO PISO EN AVENIDA DE LAS CIENCIAS, SEVILLA ESTE!
Descripción
Inmobiliaria Lidia y Leticia le ofrece ,EN EXCLUSIVA, este magnífico piso ubicado en la prestigiosa AVENIDA DE LAS CIENCIAS, una de las zonas más solicitadas de Sevilla. Este alojamiento cuenta con dos habitaciones bien iluminadas y dos cuartos de baño, uno de ellos convenientemente integrado como suite. La cocina estilo americana dota al espacio de un ambiente moderno y funcional que se complementa con una agradable terraza ideal para disfrutar del clima sevillano. Además, el edificio dispone de excepcionales servicios comunitarios tales como PISCINA comunitaria, refrescante perfecta para los días calurosos; GIMNASIO totalmente equipado para mantener su bienestar físico; LUDOTECA diseñada especialmente para el entretenimiento infantil; SALA GOURMET donde podrá desarrollar sus habilidades culinarias e incluso una SALA DE ESTUDIOS que proporciona un entorno propicio para trabajar o estudiar desde casa, además de contar con PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO.~~NO PIERDA ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA!~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 306.583 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 306.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 960 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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