Oficina en alquiler en Nervión · 104 m2

Se alquila magnífica oficina en pleno corazón de Nervión, una de las zonas más consolidadas, dinámicas y demandadas de Sevilla capital, ubicada en la calle Benito Mas y Prat. Se trata de una oportunidad ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio bien situado, funcional y listo para entrar.~~La oficina cuenta con una superficie de 104 m2 construidos y destaca por su excelente distribución. Dispone de un amplio despacho independiente, perfecto para dirección o reuniones, y una gran zona diáfana que permite múltiples posibilidades de organización del espacio de trabajo. Su estado de conservación es muy bueno, ya que su última actividad ha sido como oficina hasta hace apenas un mes, lo que facilita una incorporación inmediata sin necesidad de realizar reformas.~~El inmueble está equipado con sistema de climatización frío/calor, garantizando el confort durante todo el año. Además, dispone de dos baños, uno de uso común y otro privado, aportando comodidad y funcionalidad al día a día.~~Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación, en una zona perfectamente comunicada. Se encuentra muy cerca de la estación de metro de Nervión (Línea 1), con acceso a numerosas líneas de autobuses urbanos y con conexión al tranvía Metrocentro, que enlaza rápidamente con el centro histórico de la ciudad. Además, cuenta con fácil acceso a la estación de Santa Justa y a las principales vías de entrada y salida de Sevilla, lo que la convierte en un enclave estratégico tanto para empleados como para clientes.~~La comunidad está incluida en el precio, mientras que la tasa de basura será por cuenta del inquilino.~~En definitiva, una oficina amplia, versátil y perfectamente ubicada, ideal para desarrollar cualquier actividad profesional en un entorno privilegiado.~~Hemos utilizado herramientas de inteligencia artificial para mostrar cómo podría quedar este espacio una vez amueblado, con el objetivo de ayudarte a visualizar mejor sus posibilidades.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte