Piso en venta en Pino Montano
Descripción
¡Tu nuevo hogar de V.P.O te espera en Pino Montano!~~Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~Te presentamos este fantástico piso de 79 m2 construidos, ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Pino Montano – San Diego, ideal tanto para familias como para quienes desean disfrutar de todos los servicios al alcance de la mano.~~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, perfectos para adaptarlos a las necesidades de toda la familia, un acogedor salón con acceso a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre, y una cocina completamente amueblada, lista para empezar a disfrutar desde el primer día. Además, dispone de armario empotrado, aire acondicionado mediante split, aportando comodidad durante todo el año, y una plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido muy apreciado en la zona.~~Una ubicación privilegiada~~Situada en la barriada de Pino Montano – San Diego, esta vivienda disfruta de un entorno tranquilo y familiar, con una excelente conexión con el centro de Sevilla y las principales vías de acceso. En sus alrededores encontrarás supermercados, colegios, institutos, centros de salud, parques, zonas infantiles, instalaciones deportivas y una amplia oferta de comercios y servicios. Además, cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, facilitando los desplazamientos diarios sin necesidad de utilizar el vehículo.~~Una vivienda que combina espacio, comodidad, ubicación y garaje, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! Puede ser el hogar que estabas buscando.~~Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. , o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 246.467 €
| Precio | 229.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.437 € |
| Total | 246.467 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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