Piso planta baja con reforma en Buhaira
Descripción
Presentamos este atractivo piso en planta baja que ofrece dos espaciosos dormitorios, ideal para quienes buscan personalizar su nuevo hogar. La propiedad cuenta con una cocina independiente muy grande y equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, dispone de un baño completo bien situado. El salón es especialmente amplio y luminoso, brindando un ambiente agradable para disfrutar del día a día. Su excelente ubicación permite acceder fácilmente al transporte público gracias a laparada de metro de Nervión, multiples paradas de autobus y parada del tranvia ; además se encuentra a solo unos minutos del centro urbano y cerca de los hermosos Jardines de la Buhaira. Incluye también un trastero ubicado en el sótano, ofreciendo espacio adicional para almacenamiento o cualquier otra necesidad que pueda surgir.~~HEMOS UTILIZADO HERRAMIENTAS DE INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA DARLE UNA VISIÓN MÁS CLARA DE ESTE INMUEBLE.~Informamos a nuestro clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A., o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 322.695 €
| Precio | 299.995 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.695 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 112 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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