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Ático · Venta · Madrid Ciudad
Fantástico ático dúplex junto al Parque del Retiro (Jerónimos)
12.719 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 342
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Este espléndido ático dúplex de 342 m2 se erige en las plantas sexta y séptima, ofreciendo un estilo de vida inigualable. Con una orientación sur que garantiza abundante luz natural en todas sus estancias, la propiedad cuenta con tres acogedoras habitaciones y cuatro cuartos de baño, incluyendo un aseo de cortesía. ~~Disfrute de impresionantes vistas desde dos terrazas: la primera adjunta a las principales habitaciones con una superficie agradable de 16 m2, y otra destacada terraza social ubicada en el salón/comedor superior que abarca generosos 94 m2. ~~Además, hay posibilidad para adquirir hasta tres plazas de garaje dentro del mismo edificio. Este exclusivo hogar tiene un precio reformado de €5.300.000 o puede adquirirse sin reformas por €4.3500 . ~~No pierda esta oportunidad única.
Información destacada:
- Superficie: 342.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 4.613.950 €
| Precio | 4.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 261.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.613.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.180 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 259 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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