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Oficina · Venta · Madrid Ciudad
Oficina implantada en alquiler en calle Luchana, Chamberí
35 €/m²
- Superficie: 1.182
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oficina en alquiler en la quinta planta de un edificio exclusivo de oficinas en la calle Luchana, en pleno distrito de Chamberí (Madrid). Una planta [de 1182 m2] totalmente exterior y muy luminosa, implantada y lista para empezar a trabajar.~~La planta es diáfana y está actualmente distribuida con mamparas en amplias zonas de trabajo, despachos, salas de juntas y office, con aseos en la propia planta. Cuenta con falso techo, climatización frío-calor, doble acristalamiento y fibra óptica.~~El edificio ofrece vigilancia las 24 horas y parking. Chamberí es uno de los distritos mejor situados de Madrid para una empresa: a pocos minutos están los metros de Bilbao (líneas 1 y 4) e Iglesia (línea 1), con conexión directa con la Castellana, Sol y el resto de la ciudad, y una amplia oferta de restauración y servicios para equipos y clientes.~~Una oficina implantada permite a una empresa instalarse sin obra ni proyecto de interiorismo, con el ahorro de tiempo y costes que eso supone. Encaja con despachos profesionales, consultoras y empresas que buscan una sede representativa en el centro de Madrid.~~¿Te encaja? Escríbenos o llámanos. Te atenderá Gonzalo, asesor de ROAN, que conoce esta oficina y su entorno, y te organizará la visita sin compromiso. Más de 40 años ayudando a elegir bien.
Información destacada:
- Superficie: 1182.00 m²
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 45.202 €
| Precio | 41.370 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 2.482 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 45.202 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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