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Dúplex · Venta · Madrid Ciudad

DÚPLEX DE DOS habitaciones CON DOS BAÑOS Y PATIO

Name: DÚPLEX DE DOS habitaciones CON DOS BAÑOS Y PATIO
Brand: Homesya
SKU: 1792854964544379
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

1/25

285.000 €

4.453 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 64

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 64 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1993

Descripción

ROLMA vende en exclusiva esta magnífica vivienda unifamiliar de 64 metros cuadrados. La vivienda destaca por su excelente distribución y se compone de dos plantas. En la planta inferior un amplio salón que conecta con una cocina independiente reformada con patio y aseo, en la planta superior cuenta con dos habitaciones, una de ellas con armario empotrado y con baño completo. El inmueble cuenta con aire acondicionado y calefacción de gas natural.~~– El piso se encuentra en la zona de puerta bonita, en una ubicación inmejorable y muy tranquila, ya que al no estar en una calle principal se disfruta de la máxima paz sin renunciar a las ventajas de estar rodeado de una completa zona comercial, de ocio y de todos los servicios necesarios a pie de calle. La comunicación en transporte público es excelente, situada a tan solo diez minutos de la parada de metro Carabanchel de la línea 5, además de contar con varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos como la 34,35, 47,108, 484 y N17 a escasos minutos del portal.~~– El precio del inmueble no incluye los impuestos, honorarios ni los gastos de compraventa. Si necesitas financiación, puedes informarte sin compromiso de las mejores condiciones del mercado hipotecario gracias a los asesores titulados de HIPOTECAme, quienes te ofrecerán un asesoramiento profesional y completamente personalizado adaptado a tus posibilidades de compra. Para más información y concertar una visita, puedes llamarnos al 91 166 83 84 o visitarnos en nuestra web inmorolma.com. Este anuncio no tiene carácter vinculante, podría contener errores y está sujeto a posibles modificaciones de índole comercial, jurídica o por decisión expresa de la propiedad, ofreciéndose su contenido únicamente a título informativo y no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Rolma Servicios Inmobiliarios

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 303.733 €

Precio	285.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)	17.100 €
Notaría, registro y gestoría	1.633 €
Total	303.733 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.600 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%

Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.