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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Piso 2 habitaciones 88m² en venta - Rejas

365.000 €

4.148 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 2
  • Superficie: 88

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 88 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 2003

Descripción

¡TU NUEVO HOGAR EN LAS REJAS: PISCINAS, JARDINES Y SEGURIDAD 24 HORAS FRENTE A PLENILUNIO!~~Hay viviendas que destacan por su ubicación, otras por su comodidad y algunas por ofrecer una calidad de vida difícil de encontrar. Esta reúne todas esas cualidades.~~En el barrio de Las Rejas, Madrid, presentamos esta atractiva vivienda de 77 m2, situada en una tercera planta, con dos dormitorios, dos baños, plaza de garaje y trastero, dentro de una magnífica urbanización privada con piscinas, jardines, espacios deportivos, zonas infantiles y portería 24 horas.~~Situada justo frente al Centro Comercial Plenilunio.~~UNA URBANIZACIÓN PARA DISFRUTAR LOS 365 DÍAS DEL AÑO~Imagina llegar a casa y encontrar un entorno residencial tranquilo, cuidado y con espacios pensados para disfrutar en familia.~~Durante el verano, la urbanización ofrece dos piscinas independientes, una para adultos y otra infantil, ideales para refrescarse, relajarse y compartir momentos inolvidables sin salir de casa.~~Los jardines crean un ambiente acogedor, donde los niños tienen su propio parque infantil con columpios y zonas para jugar.~~Pero hay algo que hace especialmente atractiva esta urbanización: un inmenso porche cubierto, perfecto para que los más pequeños puedan jugar durante los meses de invierno.~~Además, dispone de canasta de baloncesto y mesa de ping-pong.~~Y para completar esta extraordinaria oferta de servicios, portería y conserjería las 24 horas del día, aportando atención, comodidad y tranquilidad a los residentes.~~Un entorno donde disfrutar del aire libre, del deporte y de la vida familiar durante todo el año.~~UN SALÓN-COMEDOR CON MIRADOR Y MUCHO ENCANTO~El salón-comedor constituye el corazón de la vivienda, un espacio acogedor para compartir reuniones familiares, disfrutar de largas sobremesas o relajarse después de una jornada de trabajo.~~Su bonito mirador aporta personalidad a la estancia, creando un rincón especial donde colocar un cómodo sillón de lectura, disfrutar de un café o simplemente contemplar el exterior.~~Un espacio con diferentes posibilidades para adaptarlo a tu estilo de vida.~~UNA GRAN COCINA CON OFFICE: EL PLACER DE COMPARTIR~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplia cocina independiente, con una cómoda zona de office.~~Un espacio especialmente práctico y cada vez más valorado, perfecto para desayunar tranquilamente, disfrutar de comidas informales y compartir esos pequeños momentos cotidianos que convierten una casa en un hogar.~~DOS DORMITORIOS Y DOS BAÑOS: FUNCIONALIDAD Y CONFORT~La vivienda dispone de dos dormitorios, ideales para una pareja, una familia o quienes necesiten una habitación adicional como despacho o espacio de teletrabajo.~~Sus dos baños ofrecen comodidad e independencia para el día a día.~~Además, cuenta con aire acondicionado por conductos y calefacción individual de gas, dos prestaciones fundamentales para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~~GARAJE Y TRASTERO: COMODIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~La propiedad dispone de plaza de garaje, una ventaja que permite olvidarse de buscar aparcamiento y disfrutar de mayor comodidad al regresar a casa.~~Cuenta también con trastero, perfecto para guardar bicicletas, maletas, equipamiento de temporada y mantener la vivienda organizada.~~LAS REJAS: UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MADRID~Situada frente al Centro Comercial Plenilunio, esta vivienda permite disfrutar de una amplia oferta de tiendas, supermercados, restaurantes, cines y servicios a escasa distancia.~Porque no se trata únicamente de comprar una vivienda, sino de elegir un lugar donde disfrutar cada día.~~CONTACTA CON CONCA TEAM – RE/MAX Y CONCIERTA TU VISITA PRIVADA.~~Tu próximo hogar en Las Rejas puede estar esperándote.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios

R

Remax Zielo

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 388.893 €

Precio365.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)21.900 €
Notaría, registro y gestoría1.993 €
Total388.893 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.200 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%

Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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365.000 €