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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en calle federico gutierrez, Madrid
5.373 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 67
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
NEO Patrimonial vende piso en zona Quintana.~~4ª planta exterior sin ascensor. Cuenta con una superficie total de 67m2 (Según catastro), superficie útil 55m2 y 12m2 de elementos comunes. ~~Está distribuido en Salón-Comedor luminoso con salida al balcón, cocina integrada completamente amueblada y con barra, cuenta con 2 dormitorios dobles, 1 de ellos el principal con armario empotrado y 1 baño completo con plato de ducha.~~La propiedad se encuentra reformada. Carpintería exterior de climalit oscilobatientes con rotura de puente térmico, carpintería interior de madera lacada en blanco, suelo de tarima ac5 en toda la vivienda excepto en zonas de agua que es de Gres. Calefacción eléctrica y agua caliente mediante Gas Natural, puerta blindada. En la azotea del edificio encontramos también una terraza solárium comunitaria.~~Ubicado en zona residencial consolidada con todos los servicios de ocio y primera necesidad a escasos metros de la Calle de Alcalá, con cuatro Centros Educativos concertados y uno público, Centro de Salud, zonas verdes con el Parque Calero, Centros deportivos, Hospitales, rodeada de pequeño comercio y restauración.~~Bien comunicado a través de línea regular de autobús de la EMT y a pocos minutos andando de la estación de metro Quintana y Pueblo Nuevo ambas líneas 5 de la red Metropolitana de Madrid.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 383.570 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 21.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 383.570 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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