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Piso · Venta · Madrid Ciudad

Piso en calle federico gutierrez, Madrid

360.000 €

5.373 €/m²

  • Habitaciones: 2
  • Baños: 1
  • Superficie: 67

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 67 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1966

Descripción

NEO Patrimonial vende piso en zona Quintana.~~4ª planta exterior sin ascensor. Cuenta con una superficie total de 67m2 (Según catastro), superficie útil 55m2 y 12m2 de elementos comunes. ~~Está distribuido en Salón-Comedor luminoso con salida al balcón, cocina integrada completamente amueblada y con barra, cuenta con 2 dormitorios dobles, 1 de ellos el principal con armario empotrado y 1 baño completo con plato de ducha.~~La propiedad se encuentra reformada. Carpintería exterior de climalit oscilobatientes con rotura de puente térmico, carpintería interior de madera lacada en blanco, suelo de tarima ac5 en toda la vivienda excepto en zonas de agua que es de Gres. Calefacción eléctrica y agua caliente mediante Gas Natural, puerta blindada. En la azotea del edificio encontramos también una terraza solárium comunitaria.~~Ubicado en zona residencial consolidada con todos los servicios de ocio y primera necesidad a escasos metros de la Calle de Alcalá, con cuatro Centros Educativos concertados y uno público, Centro de Salud, zonas verdes con el Parque Calero, Centros deportivos, Hospitales, rodeada de pequeño comercio y restauración.~~Bien comunicado a través de línea regular de autobús de la EMT y a pocos minutos andando de la estación de metro Quintana y Pueblo Nuevo ambas líneas 5 de la red Metropolitana de Madrid.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios

N

Neo Patrimonial

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 383.570 €

Precio360.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6%)21.600 €
Notaría, registro y gestoría1.970 €
Total383.570 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%

Según la mediana de 258 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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360.000 €