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Vivienda · Venta · Barcelona
Fantástica vivienda reformada situada en calle Córcega con Nápoles.
5.852 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 115
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Fantástica vivienda reformada situada en calle Córcega con Nápoles.~~Un piso amplio, cómodo y muy funcional, con una distribución pensada para el día a día. ~~Dispone de 4 habitaciones dobles, zona de despacho y 2 baños completos uno con ducha y otro con ducha y bañera. ~~La zona de día cuenta con un amplio salón comedor con cocina abierta e isla central que aporta amplitud y funcionalidad al espacio. ~~La cocina ofrece gran capacidad de almacenaje y está equipada con electrodomésticos de primeras marcas todos integrados o panelados (nevera, lavavajillas, horno y microondas). ~~Se han mantenido las ventanas originales de madera combinadas con ventanas de aluminio con doble cristal, lo que garantiza una buena insonorización y confort térmico en la vivienda. ~~La distribución de la vivienda permite disponer de un espacio adicional actualmente destinado a despacho, ideal como zona de trabajo, estudio o ricón polivalente. ~~El aire acondicionado por conductos (frío/calor) y calefacción individual por gas, ofrece confort durante todo el año. ~~Cuenta además con suelos de parquet en toda la vivienda, incluidos los baños. ~~Tiene acceso a un terrado comunitario con vistas espectaculares a la Sagrada Familia. ~~En definitiva, se trata de un piso amplio, práctico y listo para entrar a vivir, con una excelente ubicación y comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de metro cercanas (L5 y L2) buses y todos los servicios de restauración, mercado y comercios de proximidad. ~~El precio no incluye los impuestos legalmente exigibles, notariales y registrales. ~~Cédula de habitabilidad: Vigente CHB003727*****~Certificado energético: Vigente 6WST*****~Condición propietario: No gran tenedor~Aicat: 7810~Api: 3501~~Producto APIALIA~Chrysol Value~www.chrysol.es
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 743.160 €
| Precio | 673.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 67.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.860 € |
| Total | 743.160 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.820 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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