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Vivienda · Venta
Fantástica vivienda luminosa de tres dormitorios y terraza en San Agustín
Descripción
Vivir en San Agustín: tranquilidad, servicios y conexión con toda Alicante~~Habitale Alicante Inmobiliarias presenta, en exclusiva, esta fantástica vivienda de tres dormitorios, terraza, garaje y trastero en el barrio de San Agustín~~Vivir en San Agustín es disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a tener Alicante al alcance de la mano. La propiedad se encuentra junto a Gran Vía y muy próxima a los barrios de Los Ángeles y La Torreta, en una zona consolidada con supermercados, comercios, entidades bancarias, centros educativos, servicios sanitarios y todo lo necesario para el día a día.~~San Agustín mantiene ese agradable carácter de barrio, con plazas y espacios de encuentro, y cuenta con una ubicación privilegiada respecto a algunos de los principales equipamientos deportivos y espacios de ocio de Alicante. A pocos minutos se encuentra el mercadillo de Teulada, que se celebra todos los jueves y sábados. Para los amantes del deporte y las actividades al aire libre, el Centro de Tecnificación, la Ciudad Deportiva, las instalaciones deportivas municipales, las piscinas, el Monte Tossal y el Castillo de San Fernando ofrecen numerosas posibilidades para practicar deporte, pasear o disfrutar del aire libre.~~La comunicación es otro de sus atractivos. Las líneas 4 y 5 de autobús facilitan los desplazamientos hacia distintos puntos de Alicante y el centro de la ciudad, mientras que la proximidad a Gran Vía y a las principales vías de acceso permite una rápida conexión con la autovía y otras localidades. También resulta práctica para quienes estudian o trabajan en la Universidad de Alicante.~~En los alrededores encontramos además el Centro de Salud de Los Ángeles, nuevos equipamientos en desarrollo en La Torreta y una buena oferta de colegios e institutos, haciendo de esta ubicación una opción cómoda tanto para familias como para quienes buscan tener todos los servicios a mano.~~Una vivienda amplia, luminosa y con terraza~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y distribución, además de contar con dos orientaciones que favorecen una agradable ventilación cruzada.~~El salón-comedor ofrece espacio suficiente para diferenciar perfectamente la zona de comedor de la de estar. La cocina independiente se encuentra en línea con el comedor, facilitando la conexión entre ambos espacios, y dispone además de acceso a una galería que funciona como zona de lavado.~~Desde el salón se accede a una agradable terraza acristalada, un espacio versátil que cuenta con vistas despejadas y el Castillo de Santa Bárbara como telón de fondo. La otra orientación de la vivienda también ofrece vistas abiertas hacia las montañas del entorno.~~La zona de descanso está formada por tres dormitorios. El principal es doble, muy luminoso gracias a su amplio ventanal, y dispone de aseo en suite. Los otros dos son individuales y uno de ellos cuenta con armario empotrado.~~La distribución se completa con un baño independiente y completo con bañera.~~El precio incluye una amplia plaza de garaje y un trastero de dos alturas con gran capacidad de almacenamiento.~~La finca cuenta con una comunidad residencial y tranquila, además de disponer de un patio comunitario.~~En definitiva, una propiedad que reúne tres dormitorios, amplitud, terraza acristalada, buenas vistas, ventilación cruzada, garaje y un amplio espacio de almacenamiento, en una ubicación que combina la tranquilidad de San Agustín con la comodidad de tener servicios, transporte, centros educativos, instalaciones deportivas y buenas comunicaciones al alcance de la mano.~~Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación práctica para disfrutar de Alicante.~~¿Necesitas ayuda con tu hipoteca?~¡¡Te esperamos en Habitale!!
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 188.350 €
| Precio | 170.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 17.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 222 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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