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Ático · Venta
Fantástico ático a la venta en Villafranqueza
Descripción
Habitale Alicante Inmobiliarias presenta un fantástico ático en Villafranqueza.~~Hay lugares que conservan algo que las grandes ciudades han ido perdiendo: el alma de pueblo, la vida de barrio y esa sensación de formar parte de un entorno tranquilo y cercano. Villafranqueza, también conocido como El Palamó, es uno de ellos.~~Situado muy próximo a San Vicente del Raspeig y a pocos minutos de Alicante, este tradicional barrio combina tranquilidad y comodidad. Un entorno residencial consolidado, con comercio de proximidad, centros educativos, parques, plazas y servicios para el día a día, perfectamente conectado con Alicante y con el área metropolitana.~~Villafranqueza mantiene además una marcada personalidad propia. Sus fiestas de Moros y Cristianos en honor a San José son una de las grandes expresiones de la identidad del barrio, llenando sus calles de música, desfiles y tradición.~~La ubicación resulta muy práctica para los desplazamientos. Cuenta con transporte público metropolitano hacia Alicante y conexiones con otros puntos del entorno, además de una buena comunicación con las principales vías de acceso y la A-7 y A-70.~~A ello se suma la cercanía a San Vicente del Raspeig, la Universidad de Alicante y The Outlet Stores Alicante, una amplia zona comercial y de ocio con numerosas tiendas y restaurantes.~~En definitiva, una ubicación ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a tener Alicante y todos sus servicios al alcance.~~Y ahora sí, descubramos la vivienda.~~Este fantástico ático destaca por una combinación difícil de encontrar: amplitud, luminosidad, espacios exteriores y una espectacular terraza privada con vistas abiertas.~~La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, una estancia luminosa gracias a sus dos grandes ventanales, que además permiten acceder directamente a un balcón.~~La cocina está integrada y abierta al comedor, creando un espacio amplio y funcional. Cuenta con una práctica barra americana, ventana para favorecer la entrada de luz natural y numerosos armarios para almacenamiento. Se encuentra completamente equipada.~~La zona de descanso está formada por dos dormitorios dobles.~~El dormitorio principal dispone de dos armarios empotrados y un completo cuarto de baño en suite con bañera. El segundo dormitorio cuenta también con armario empotrado.~~Pero si hay algo que hace realmente especial a esta vivienda es lo que encontramos en la planta superior.~~Desde el interior, una escalera conduce hasta una amplia buhardilla cerrada y acristalada, un espacio versátil que puede utilizarse como despacho, zona de trabajo, ocio o estancia adicional.~~Y desde aquí accedemos a la auténtica protagonista de este ático: una espectacular terraza privada al aire libre.~~Amplia y con vistas abiertas de 360º y a la montaña, ofrece infinitas posibilidades para disfrutar del excepcional clima de Alicante durante todo el año.~~Un espacio perfecto para crear diferentes ambientes, organizar comidas y cenas, tomar el sol, disfrutar de una lectura tranquila o simplemente relajarse al aire libre.~~La vivienda cuenta además con cerramientos de aluminio con acristalamiento Climalit y aire acondicionado centralizado por conductos con bomba de frío y calor, proporcionando confort durante todo el año.~~El precio incluye una amplia plaza de garaje de fácil acceso.~~Todo ello se encuentra dentro de una comunidad residencial tranquila y de pocos vecinos, lo que aporta un ambiente agradable y mayor sensación de privacidad.~~Este ático reúne tranquilidad, buenas comunicaciones, amplitud, luminosidad, dos dormitorios dobles, espacios auxiliares y una gran terraza privada con vistas abiertas.~~Una vivienda para quienes buscan algo más que metros cuadrados y quieren disfrutar de un hogar con espacios exteriores, privacidad y posibilidades.~~¿Quieres visitar tu futura casa?~¡¡Te estamos esperado!!~
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 265.360 €
| Precio | 239.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.360 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.960 €/mes · rentabilidad bruta 9,8%
Según la mediana de 219 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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