Vivienda luminosa de tres dormitorios y balcón junto a la Ciudad de la Justicia
Descripción
Habitale Alicante Inmobiliarias presenta, en exclusiva~~Una vivienda luminosa, semireformada, de tres dormitorios y balcón~~Una oportunidad para vivir en una de las zonas de Alicante que mejor combina proximidad al centro, servicios, comunicaciones y cercanía al mar.~~Una ubicación para disfrutar de Alicante~~La vivienda se encuentra en el entorno Benalúa–Babel, junto a la zona de Juzgados, una ubicación residencial y consolidada que permite tener prácticamente todo lo necesario para el día a día al alcance de la mano.~~El centro de Alicante, la estación de tren y la avenida Maisonnave, principal eje comercial de la ciudad, se encuentran a pocos minutos, junto con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias y servicios.~~La zona cuenta además con los tradicionales mercados y mercadillos de Benalúa y Babel, que aportan vida y ambiente de barrio, así como con el Centro de Salud Babel y diferentes parques y espacios abiertos, entre ellos el entorno del Parque de Cocheras.~~Otro de sus atractivos es la cercanía al litoral y al Parque del Mar, que permite disfrutar del entorno marítimo y de agradables espacios para pasear y desconectar.~~A pocos minutos a pie se encuentra también la nueva Ciudad de la Justicia de Alicante, actualmente en construcción, un importante proyecto que está transformando este entorno de la ciudad.~~En cuanto a comunicaciones, la ubicación ofrece una conexión muy cómoda con avenida de Aguilera, avenida de Orihuela, Gran Vía y las principales vías de acceso y salida de Alicante, incluida la conexión hacia San Gabriel y la autovía. El transporte público facilita igualmente los desplazamientos hacia el centro y otros barrios de la ciudad.~~Una comunidad cuidada y agradable~~La vivienda forma parte de un entorno residencial, tranquilo y de carácter familiar, dentro de una comunidad especialmente cuidada.~~El edificio dispone de gran portería, servicio de conserjería, dos ascensores y un amplio patio interior con abundante vegetación, que aporta un agradable espacio común y una sensación de tranquilidad poco habitual en una ubicación tan próxima al centro.~~Además, la comunidad cuenta con mantenimiento y limpieza diarios, un detalle que se aprecia tanto en las zonas comunes como en el cuidado general del edificio.~~La vivienda~~Al acceder nos recibe un distribuidor con armario empotrado, que organiza cómodamente los espacios y conduce a la zona de día.~~El salón-comedor es una estancia agradable y bien aprovechada, con acceso directo a un balcón con vistas despejadas, un espacio perfecto para disfrutar del exterior y de una agradable sensación de amplitud. Cuenta con un split de aire acondicionado con bomba de frío y calor.~~La cocina independiente, comunicada directamente con el comedor, está abierta a una práctica galería. Esta cuenta con un amplio ventanal que proporciona abundante luz natural tanto a la propia galería como a la cocina. Sus dimensiones permiten incluso incorporar una pequeña mesa, creando un cómodo rincón para las comidas cotidianas.~~La zona de descanso dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El principal destaca por su gran ventana, que aporta una excelente entrada de luz natural.~~Completa la vivienda un baño amplio con plato de ducha, cómodo y funcional.~~En conjunto, una vivienda luminosa, semireformada y con una distribución equilibrada, que combina tres dormitorios, balcón, galería, capacidad de almacenamiento y espacios bien diferenciados, en un edificio cuidado y dentro de una de las zonas más prácticas y conectadas de Alicante.~~Una vivienda para vivir Alicante, con el centro, el mar, los servicios y las principales comunicaciones muy cerca.~~¿Necesitas ayuda con tu hipoteca?~En Habitale te ayudamos a hacer de este proceso una experiencia agradable.~¡Te esperamos!
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 202.650 €
| Precio | 183.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 202.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.240 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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