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Estudio · Venta · Barcelona
Exclusivo sobreático con terraza y vistas panorámicas en Barcelona
10.303 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 33
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Imagina despertar cada mañana con unas vistas espectaculares de los principales monumentos de Barcelona desde tu propia terraza privada. Este encantador sobreático ofrece un espacio único, completamente reformado, donde la luz natural y la amplitud se combinan para crear un hogar acogedor y lleno de estilo.~~Con 33 m2 construidos de vivienda y una impresionante terraza privativa de 26 m2, este estudio de concepto abierto es perfecto para quienes buscan un refugio en la ciudad sin renunciar al aire libre y a las vistas infinitas.~~Ubicado en una zona en plena revalorización, rodeada de jardines recién creados y con un centro comercial a solo cinco minutos a pie, la ubicación es simplemente inmejorable. Además, cuenta con una excelente conexión de transporte:~~Metro L1 y L2~Varias líneas de autobús~TRAM en la puerta~FFCC y Renfe a solo diez minutos a pie~~En tan solo 20 minutos caminando, puedes llegar al Paseo de Gracia, lo que convierte este sobreático en una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de Barcelona.~~Extras: Alarma de seguridad para mayor tranquilidad.~~Detalles técnicos: El edificio cuenta con ascensor, ITE pasada y el piso dispone de cédula de habitabilidad.~~Si buscas un hogar con encanto, exclusividad y las mejores vistas de la ciudad, ¡no dejes escapar esta oportunidad!
Información destacada:
- Superficie: 33.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 375.880 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 375.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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