Local comercial 4 habitaciones 126m² en alquiler - L´Antiga Esquerra de lEixample
Descripción
LOCAL A PIE DE CALLE en el primer tramo de calle MUNTANER. Fontanería y red de alcantarillado completamente REFORMADA, A ESTRENAR (julio 26) . La ubicación ofrece un flujo de paso continuo y una ACCESIBILIDAD óptima para clientes, proveedores y colaboradores. ~~Una superficie total de 126m2, que desde su entrada A PIE DE CALLE nos ubica frente a una amplia y luminosa sala diáfana que a modo de recepción o atención directa nos da paso a un amplio espacio en la fachada posterior con un total de 3 ambientes independientes, un cuarto de baño completo con plato de ducha y un lavadero. Importante tener en cuenta que todas las paredes divisorias son de "tabique" con lo que es posible eliminarlos y mantener el espacio diáfano o bien redistribuir segun las necesidades de tu negocio. ~Aumenta la versatilidad del local, el acceso a planta superior tipo altillo con diversas posibilidades de uso y un sótano también accesible. ~Para mayor comodidad también cuenta con ENTRADA DESDE LA COMUNIDAD DE VECINOS. (desde la finca).~ ~Apto para diversos usos comerciales y de negocio favorecidos por la ubicación y accesibilidad. Entorno académico e institucional: Situado a tan solo 4 minutos a pie de la Universidad de Barcelona (UB) que genera un flujo constante de público de perfil académico, profesional y administrativo.~A 3 minutos a pie de la estación de metro de Universitat (Líneas L1 y L2) y a 6 minutos a pie del intercambiador central de Plaça Catalunya (conexión con FGC, Renfe Rodalies, y las líneas L3 y L1 de metro), facilitando el desplazamiento desde cualquier punto de la provincia.~~**Información Legal: En activos terciarios, el precio se entiende más IVA (o sujeto a Inversión del Sujeto Pasivo) y otros conceptos derivados de la condición tributaria del comprador. Se hace constar que el precio no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. ~En cumplimiento de la Ley 12/2023, los honorarios de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato son a cargo del arrendador. ~~
Información destacada:
- Superficie: 126.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1892
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
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