Espacio de oficinas con 110m2 en Zona Centro - Eixample- Gran Via CC

En el tramo comprendido entre la RAMBLA DE CATALUNYA Y EL PASEO DE GRACIA, en Gran Via de les Corts Catalanes y con vistas al edificio de la UNIVERSIDAD DE BARCELONA, disponible en alquiler oficina EXTERIOR SOBRE CALLE con más de 100m2 de superficie total. ~Ideal para ejercicio profesional. ~~Ofrece una planta diáfana con un AMPLIO Y LUMINOSO ESPACIO CENTRAL sobre su fachada principal a Gran Vía, en la que una gran puerta corredera permite ABRIR O AISLAR ambos ambientes según necesidad. Todo el espacio disfruta de 2 BALCONES (tipo francés) con vistas a la Gran Via y al edifico de la UNIVERSIDAD DE BARCELONA. ~Para optimizar el uso, dispone también de una zona OFFICE completa ideal para recibir visitas o acondicionar para el propio equipo. Una tercera estancia (esta interior) puede hacer las veces de almacén , zona de espera o similar. ~2 elegantes cuartos de baño EQUIPADOS uno con bañera y con plato de ducha el segundo, consolidan el confort y practicidad del concepto. ~~En el CENTRO CIUDAD, área inigualablemente comunicada mediante transporte público que la hace accesible tanto a otras zonas como a las área metropolitana. ~Metro Estación Passeig de Gràcia (L1, L2, L3) y estación Universitat (L1, L2) a 5 minutos . Rodalies / Renfe / FGC: Estación de Passeig de Gràcia con conexión directa al Aeropuerto de Barcelona-El Prat.~~**Información Legal: En activos terciarios, el precio se entiende más IVA (o sujeto a Inversión del Sujeto Pasivo) y otros conceptos derivados de la condición tributaria del comprador. Se hace constar que el precio no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.~En cumplimiento de la Ley 12/2023, los honorarios de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato son a cargo del arrendador. * Certificado de Eficiencia Energética: NºC55HG**2F
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte