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Piso · Venta · Palma de Mallorca
Sobreático de 4 habitaciones con terraza, chimenea y vistas despejadas en calle Aragón – Palma.
31.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 15
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Sobreático de 4 habitaciones con terraza, chimenea y vistas despejadas en calle Aragón – Palma~~Se vende amplio y luminoso sobreático en calle Aragón, Palma, situado en una octava planta con ascensor, totalmente exterior y con agradables vistas despejadas.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades del futuro propietario.~~Dispone de 4 dormitorios, recibidor y un amplio salón-comedor con chimenea, que aporta un ambiente acogedor y conecta directamente con una terraza de aproximadamente 15 m2, perfecta para disfrutar del aire libre y de las vistas abiertas sobre la ciudad.~~Cuenta además con 2 baños completos, coladuría independiente y suelos de gres.~~Su condición de vivienda totalmente exterior y su ubicación en una planta elevada favorecen la entrada de luz natural y proporcionan una agradable sensación de espacio y privacidad.~~PLAZA DE APARCAMIENTO OPCIONAL POR 30.000 € ADICIONALES AL PRECIO DE VENTA DE LA VIVIENDA.~~Situado en una zona consolidada de Palma, con supermercados, comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios en las inmediaciones. Además, dispone de rápido acceso a la autopista y a la Vía de Cintura, facilitando los desplazamientos por la ciudad y el resto de Mallorca.~~Una vivienda con mucho potencial que combina 4 dormitorios, chimenea, terraza, vistas despejadas, ascensor y posibilidad de parking, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en Palma.~~¡Ven a conocerlo! Contacta con nosotros y descubre personalmente todo lo que este sobreático puede ofrecerte.~~Información sobre gastos e impuestos:~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora, y no incluye los impuestos correspondientes a la compraventa (ITP o IVA, según proceda).~~Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa. Los impuestos y gastos definitivos dependerán del precio escriturado, de la normativa vigente y de las circunstancias particulares del comprador, incluidas las posibles bonificaciones fiscales aplicables.
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 8
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 504.643 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 504.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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