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Ático · Mijas

Exclusivo ático con vistas al mar en Riviera del Sol...

Name: Exclusivo ático con vistas al mar en Riviera del Sol...
Brand: Homesya
SKU: 1790321736690651
Price: 319000 EUR
Availability: InStock

1/33

319.000 €

2.127 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 150

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 150 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2004

Descripción

~~Descubre este magnífico ático, ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.....~~La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cocina americana totalmente integrada con el salón, creando un espacio moderno y luminoso, y una fantástica terraza con vistas al mar, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero, ofreciendo un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~La urbanización dispone de excelentes zonas comunes, con 3 piscinas, gimnasio, sauna y cuidados jardines, convirtiéndose en el lugar perfecto tanto para vivir como para disfrutar de las vacaciones.~~Su ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la autovía, campos de golf, playas, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios.~~Una oportunidad única para vivir junto al mar o realizar una excelente inversión en la Costa del Sol. ¡No dejes escapar este espectacular ático! ~~~Precio: 319.000 €~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, se aplicará el ITP (7 % en Andalucía, según la normativa vigente y las circunstancias del comprador), además de los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.~~Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Gastos aproximados:~~* ITP (7 %): 22.330 €~~Notaría:~~* Mínimo (0,3 %): 957 €~* Máximo (0,5 %): 1.595 €~~Registro de la Propiedad:~~* Mínimo (0,1 %): 319 €~* Máximo (0,3 %): 957 €~~Total estimado de gastos:~~* Escenario mínimo: 23.606 €~* Escenario máximo: 24.882 €~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios, Deportes, Vistas

RE/MAX Sunset

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 343.116 €

Precio	319.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	22.330 €
Notaría, registro y gestoría	1.786 €
Total	343.116 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.510 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%

Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.