ÁTICO DÚPLEX CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR · STUPA HILLS
Descripción
Hay vistas al mar… y después están estas.~~Este espectacular ático dúplex en Stupa Hills disfruta de una panorámica privilegiada del Mediterráneo y de gran parte de la Costa del Sol, en un entorno residencial donde tranquilidad, privacidad y bienestar van de la mano.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en dos plantas.~~En la planta principal encontramos dos dormitorios y un baño, junto a las zonas de día y sus espacios exteriores.~~Pero es al subir donde esta vivienda sorprende de verdad: una espectacular suite abierta, concebida como un espacio amplio y privado, con su propio baño y acceso directo a una magnífica terraza con vistas al mar. Dormitorio, baño, terraza y Mediterráneo forman aquí un único ambiente. Un espacio difícil de explicar hasta que lo ves.~~La vivienda cuenta además con dos plazas de aparcamiento y trastero —elementos que figuran también en la información registral— Nota Simple StupaHills G.pdf y una de las plazas dispone de toma para vehículo eléctrico.~~Y las zonas comunes están a la altura: piscina exterior, piscina interior climatizada, sauna, baño turco y gimnasio para disfrutar de la vivienda durante todo el año.~~Privacidad, bienestar y unas vistas que convierten cada día en algo especial.~~Porque aquí no se trata únicamente de tener una casa con vistas al mar.~Se trata de despertarte frente a él.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~ITP (7 %): 69.650 €~Notaría (0,3 %–0,5 %): entre 2.985 € y 4.975 €~Registro de la Propiedad (0,1 %–0,3 %): entre 995 € y 2.985 €~~Total aproximado de impuestos y gastos: entre 73.630 € y 77.610 €.~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende parcialmente amueblada.
Información destacada:
- Superficie: 156.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.067.600 €
| Precio | 995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 69.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.067.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.930 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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