Amplio piso en Las Lagunas, listo para entrar a vivir
Descripción
Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Las Lagunas. Originalmente de 4 dormitorios, se reformó para ampliar la cocina, ofreciendo ahora 3 amplios dormitorios y una cocina más espaciosa y funcional.~~La vivienda cuenta con balcón y plaza de garaje, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día.~~Ubicada en una zona tranquila, junto a parques y rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y comercios, tendrás todo lo que necesitas a pocos minutos.~~Lista para entrar a vivir, esta vivienda es ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu próximo hogar!~~~~Precio: 290.000 €~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Al tratarse de una vivienda de segunda transmisión, se aplicará el ITP (7 % en Andalucía, según la normativa vigente y las circunstancias del comprador), además de los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría.~~Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto.~~Gastos aproximados:~~ITP (7 %): 20.300 €~~Notaría:~~* Mínimo (0,3 %): 870 €~* Máximo (0,5 %): 1.450 €~~Registro de la Propiedad:~~* Mínimo (0,1 %): 290 €~* Máximo (0,3 %): 870 €~~Total estimado de gastos:~~* Escenario mínimo: 21.460 €~* Escenario máximo: 22.620 €~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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