EXCLUSIVA Y AMPLIA VIVIENDA EN ALICANTE CON VISTAS AL MAR Y AL PUERTO DEPORTIVA
Descripción
En una de las zonas más cotizadas y representativas de Alicante se encuentra esta excelente y gran vivienda, ubicada en un edificio señorial de magnífica presencia, con una entrada especialmente elegante y cuidada, ya que el edificio dispone de servicio de portería, un precioso jardín en la entrada, recibidor, rampa de acceso para personas con movilidad reducida y cuatro ascensores, dos principales y otros dos de servicio, ofreciendo comodidad y privacidad en el día a día.~~La vivienda cuenta con dos puertas de entrada independientes, una principal y otra de servicio. Al acceder por la entrada principal encontramos un elegante hall-recibidor que organiza perfectamente la distribución de la casa, diferenciando claramente la zona de día de la zona de noche.~~La zona de día está presidida por un espectacular salón-comedor, muy amplio, luminoso y espacioso, con grandes ventanales y salida directa a una preciosa terraza. Desde ella se disfrutan unas vistas realmente privilegiadas al puerto deportivo de Alicante, al parque Canalejas y al mar, convirtiéndose en uno de los grandes atractivos de la vivienda.~~Junto al salón se encuentra la cocina, comunicada mediante una puerta que permite mantenerla próxima al comedor, pero conservando al mismo tiempo su propia independencia. Dispone de una agradable zona de comedor con mesa y sillas, además de numerosos muebles de gran capacidad de almacenamiento y electrodomésticos de gran calidad. En esta zona encontramos también un dormitorio individual, perfecto como habitación de cuidador, invitados, despacho o estudio, que cuenta además con baño propio completo.~~La zona de noche se distribuye a través de un amplio y cómodo pasillo, aprovechado con armarios empotrados a lo largo de todo su recorrido, proporcionando una extraordinaria capacidad de almacenamiento. Dispone de una zona de lavandería amplia, perfecta también como galería/despensa, práctica y con gran espacio para almacenamiento.~~Esta parte de la vivienda cuenta con tres dormitorios dobles adicionales y dos baños completos y al final de la vivienda se encuentra una zona especialmente privada e independiente, compuesta por un amplio dormitorio doble, vestidor y baño privado, ofreciendo intimidad y comodidad.~~La vivienda destaca además por su gran luminosidad, sus amplios espacios y sus ventanas de aluminio. Entre sus calidades destaca también el aire acondicionado instalado por máquina de conductos, además de radiadores. La propiedad se completa con dos plazas de garaje con 2 trasteros incluidos que comprenden un total 41 m2 por un precio adicional de 60.000€, aunque también hay posibilidad de comprar una sola plaza de garaje con su trastero por 30.000€ extra.~~Situada en una de las áreas residenciales más exclusivas y demandadas de Alicante, a escasos metros del puerto deportivo, parque Canalejas, Explanada de España y centro de la ciudad. Una ubicación privilegiada que permite disfrutar caminando de restaurantes, comercios, supermercados, bancos, servicios, transporte público y de toda la oferta cultural y de ocio del centro de Alicante.~~Una vivienda de grandes dimensiones, excelente distribución y una ubicación excepcional, con panorámicas vistas al mar y una terraza preciosa pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, representatividad y unas vistas únicas en pleno centro de Alicante. Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.
Información destacada:
- Superficie: 244.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 827.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 827.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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