EXCLUSIVA VIVIENDA CON IMPRESIONANTES VISTAS AL MAR Y AL PUERTO DE ALICANTE
Descripción
Presentamos una oportunidad única para disfrutar de una de las panorámicas más privilegiadas de Alicante. Situado en la Calle Bono Guarner, este magnífico piso combina amplitud, luminosidad y una ubicación excepcional, ofreciendo unas espectaculares vistas despejadas al mar Mediterráneo y al Puerto de Alicante que convierten cada amanecer y atardecer en una experiencia única.~~La vivienda destaca por su excelente orientación, que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, acogedores y llenos de vida. Su distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada estancia, proporcionando comodidad y funcionalidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.~~Ubicado en una zona consolidada y perfectamente comunicada, dispone de todos los servicios necesarios a escasos minutos: comercios, colegios, transporte público, zonas de ocio y acceso rápido al centro de la ciudad.~~✨ Lo mejor de esta propiedad:~• Vistas panorámicas al mar y al Puerto de Alicante.~• Gran luminosidad durante todo el día.~• Entorno tranquilo y privilegiado.~• Excelente conexión con el centro y principales servicios.~• Ideal para vivir todo el año o como inversión de alta rentabilidad.~~Una vivienda para quienes buscan algo más que un piso: un hogar desde el que contemplar el Mediterráneo cada día.~~Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.~~Grupo ARAI: Agencia inmobiliaria, inversión y reformas.~~Te acompañamos en todo el proceso de compraventa de tu vivienda. Contamos con gestoría externa, asesores fiscales, financieros y jurídicos propios. Ofrecemos toda clase de servicios aparte de la intermediación inmobiliaria. Tramitación de NIE, obtención de hipoteca (con hasta el 100% de financiación), home staging, ventas a distancia, proyectos de inversión, reformas integrales o parciales, obtención de licencias y certificados, cambios de uso, inscripciones registrales, herencias…~~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir esta increíble vivienda! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y concertar una visita. Grupo ARAI estará encantado de ayudarte en todo el proceso.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 254.440 €
| Precio | 230.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.440 € |
| Total | 254.440 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.450 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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