EXCLUSIVA VIVIENDA REFORMADA DE 4 DORMITORIOS EN ALICANTE, ZONA ENSANCHE-DIPUTACIÓN
Descripción
Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Alicante, en Ensanche-Diputación, a pocos minutos del centro y del frente marítimo. Una propiedad amplia, luminosa y reformada, perfecta tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda cómoda y bien ubicada.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, tres de ellos dobles y un cuarto dormitorio individual que resulta especialmente versátil, pudiendo utilizarse como despacho, estudio o zona de trabajo. Dispone de 2 baños completos, uno equipado con ducha en el dormitorio principal en suite y otro con una amplia bañera, ofreciendo comodidad para el día a día. El salón-comedor es amplio y muy luminoso, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes y con acceso directo a una agradable terraza, desde la que se disfrutan vistas despejadas hacia la calle y lateralmente se puede apreciar el Puerto Deportivo. Además, cuenta con aire acondicionado en el salón.~~La vivienda ha sido reformada y presenta un cuidado aspecto, con puertas lacadas en blanco y suelo de parquet de sapeli, elementos que aportan calidez y elegancia a las estancias. La cocina, también reformada, está realizada en acabado de haya y ofrece una gran capacidad de almacenamiento. Dispone de una amplia zona destinada a comedor, vitrocerámica y salida directa a una galería, proporcionando un espacio práctico y luminoso para el uso diario. La propiedad cuenta además con armarios empotrados, una bonita entrada y se encuentra en un edificio elegante con ascensor, dentro de un buen vecindario y una comunidad cuidada.~~Su situación en Ensanche-Diputación permite disfrutar de todos los servicios necesarios sin renunciar a la cercanía del mar. A pocos pasos encontramos comercios, supermercados, bancos, restaurantes, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Se encuentra además muy próxima a Avenida de Maisonnave, El Corte Inglés, Plaza Séneca, la Estación de Tren de Alicante, el Puerto, la Explanada de España y el Parque de Canalejas, con excelentes comunicaciones mediante autobús y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~Una vivienda amplia, reformada y con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida en pleno centro de Alicante.~ Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 397.970 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.770 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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