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Vivienda · Venta
SE VENDE ELEGANTE Y GRAN VIVIENDA FRENTE A PUERTO DEPORTIVO - ALICANTE
Descripción
En pleno Ensanche-Diputación, una de las zonas más cotizadas y representativas de Alicante, frente al puerto deportivo y junto al Parque Canalejas, se encuentra esta magnífica vivienda con unas vistas realmente privilegiadas al mar, al puerto y a uno de los parques más emblemáticos de la ciudad. Cuenta además con dos plazas de garaje adicionales, una grande (15,69m2) por 40.000€ y otra doble (22,87m2) por 45.000€, un valor añadido especialmente importante en esta zona de Alicante. Una ubicación excepcional, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, restauración, transporte público y a escasos minutos del centro y de la Explanada.~~La vivienda se encuentra en un elegante edificio con amplio recibidor y dos ascensores. Su distribución comienza con un distinguido hall de entrada, equipado con dos clásicas butacas y un gran armario empotrado de enorme capacidad. Desde este punto, la vivienda queda perfectamente diferenciada en dos zonas. Por un lado, una espectacular cocina de grandes dimensiones, muy soleada, con encimera de granito, abundante mobiliario de almacenaje y galería, además de una amplia mesa para disfrutar de las comidas en familia. Desde la cocina se accede también a un despacho privado, una zona de almacenaje y una entrada de servicio independiente. Esta entrada permite acceder directamente a la zona de cocina y despacho sin necesidad de atravesar el resto de la vivienda, aportando una gran comodidad y privacidad, especialmente interesante para quien necesite utilizar el despacho de forma independiente.~~Por el otro lado del hall, un precioso y amplio pasillo decorado con espejos y estanterías conduce a dos dormitorios de gran tamaño, ambos con armarios empotrados, y a uno de los baños completos. Al fondo se encuentra el espectacular salón-comedor, amplio, luminoso y elegantemente decorado con mobiliario clásico de diseño, piezas nuevas, maderas de gran calidad, sofá y sillones nuevos, desde el que se accede a una magnífica terraza acristalada con unas vistas inmejorables al puerto deportivo, al mar y al Parque Canalejas.~~En esta zona final de la vivienda se encuentran además otros dos amplios dormitorios, también con armarios empotrados, y un segundo baño completo. En total, cuatro dormitorios, dos baños y una distribución muy cómoda y representativa, con espacios amplios y perfectamente diferenciados.~~Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, preciosas puertas macizas, ventanas de aluminio con Climalit y aire acondicionado por conductos en prácticamente toda la vivienda, además de splits independientes en la cocina y en la zona de despacho. Una vivienda señorial, elegante y muy especial, con una ubicación privilegiada y unas vistas al mar y al puerto difíciles de encontrar en Alicante.~ Tenga la total tranquilidad de trabajar con un profesional que le acompañará en todo el proceso de compra de su Hogar.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 662.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 662.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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