Exclusiva Villa en Proyecto en Alto de los Monteros, Marbella
Descripción
Descubre esta impresionante villa ubicada en la prestigiosa zona del Alto de los Monteros, Marbella. Con una superficie total de construcción de 1130 m2 y un diseño arquitectónico vanguardista, este proyecto brinda la oportunidad perfecta para invertir en el lujo mediterráneo. La propiedad cuenta con cuatro habitaciónes dobles y tres baños completo junto a aseo; ideal para personalizar según sus necesidades. Asimismo, se incluye piscina privada y amplia terraza que promete momentos inolvidables al aire libre. El precio es atractivo: €6000000 con opción a pagar inicialmente €1950000 por el terreno; posteriormente podrá abonar cuotas programadas hasta su finalización tras presentar el proyecto ante las autoridades locales.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 1130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 6.422.950 €
| Precio | 6.000.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 420.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 6.422.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 25.680 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión