Elegante piso en Palo Alto, Ojen, Marbella
Descripción
Descubre este impresionante y elegante piso garden ubicado en la codiciada zona de Palo Alto, Ojén. Con una superficie útil de 117 m2 perfectamente distribuidos, esta planta baja es ideal para quienes buscan confort y estilo al mismo tiempo. El inmueble cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles más un espacio adicional que puede servir como oficina o dormitorio individual. Disfruta de la comodidad de tener dos baños completos y un aseo extra para tus visitas. Este impecable hogar está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni trabajos adicionales; simplemente trae tu equipaje y comienza a disfrutar del lujo andaluz desde el primer día.~~Adicionalmente, incluye plaza de parking privado lo que agrega aún más valor a esta propiedad única en su tipo. Situado cerca del corazón vibrante de Marbella pero alejado del bullicio diario; aquí encontrarás tranquilidad rodeado por naturaleza exuberante así como las vistas espectaculares que ofrece la costa mediterránea.~~No pierdas la oportunidad exclusivade hacerte con este maravilloso hogar donde cada rincón ha sido diseñado pensando en tu bienestar! Ven a visitarlo hoy mismo.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.340.450 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.340.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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