Ático de dos dormitorios y dos baños con amplia terraza en Torrevieja
Descripción
Ático de dos dormitorios y dos baños con amplia terraza Torrevieja~ ~✨ Una auténtica joya junto al mar, ideal para quienes buscan comodidad, sol y calidad de vida todo el año~~ Ubicación inmejorable~A solo 620 m de playas con Bandera Azul , cerca del Parque de las Naciones , comercios , restaurantes ️ y a 40 minutos del Aeropuerto de Alicante ✈️~~️ Espacio y confort~80 m2 construidos~2 dormitorios luminosos ~2 baños completos ~Cocina independiente equipada ~~ Exterior para disfrutar~Terraza de 13 m2 perfecta para atardeceres ~Solárium privado ☀️~Orientación suroeste: sol todo el día~~ Gastos~IBI: 212 €/año~Comunidad: 412 €/año~~ Listo para entrar a vivir~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión ~~ Calidad de vida mediterránea~Más de 300 días de sol al año ☀️, ambiente cosmopolita y espacios únicos como las Salinas Rosadas ~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad!~Contacta⚖️ Legal Notice~~ The listed price does not include taxes or costs related to the purchase.~~ In the Valencian Community, a 10% Property Transfer Tax (ITP) applies, with possible reduced rates of 8%, 6%, 4%, or 3% depending on the buyer’s circumstances or the property.~~ Notary and Land Registry fees are applied according to official tariffs established by Royal Decrees 1426/1989 and 1427/1989.~~ Administrative, notary, and registry costs start from approximately €1,500.~~ Agency fees for the buyer are not included in the price and amount to 2% + VAT. These include:~✔️ Utility ownership transfer~✔️ Notary assistance~✔️ Legal and tax advice~✔️ Price negotiation~✔️ Document review~~ Please consult us for further conditions without obligation. para más información o visita sin compromiso ~~
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: X
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 171.740 €
| Precio | 154.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.740 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 980 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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