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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Estupendo piso en Valdezarza
5.000 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 59
Actualizado 08/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
31Real Servicios Inmobiliarios presenta este magnífico piso en Valdezarza, una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Madrid, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda destaca por su gran luminosidad y sensación de amplitud, siendo bajo con terraza a doble nivel. ~~Dispone de 2 habitaciones, una doble y otra individual, un baño completo y caldera y radiadores prácticamente nuevos, con tan solo un año de antigüedad. Su distribución es cómoda y funcional, aprovechando perfectamente cada espacio.~~Ubicado en el distrito Moncloa-Aravaca, rodeado de todos los servicios: supermercados, comercios, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y zonas verdes. A pocos minutos se encuentra Dehesa de la Villa, uno de los parques más agradables de Madrid.~~Excelente comunicación mediante Metro Valdezarza (Línea 7) y varias líneas de autobús EMT (64, 126, 127 y 132), con rápido acceso al centro de Madrid, Ciudad Universitaria y principales vías como M-30 y A-6.~~Una vivienda con mucho encanto, en una zona tranquila y perfectamente conectada.~~¡De Madrid al cielo, y nosotros tenemos la llave!
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 314.378 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 314.378 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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