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Garaje · Madrid Ciudad
PENÚLTIMA PLANTA, VISTAS DESPEJADAS Y REFORMA DE ALTA CALIDAD EN ANTONIO MACHADO
Descripción
31Real Servicios Inmobiliarios presenta esta magnífica vivienda de 3 dormitorios y 2 baños, situada en la calle Antonio Machado, en el barrio de Valdezarza. Una décima planta, penúltima del edificio, totalmente exterior y con triple orientación norte, este y oeste, que destaca por su luminosidad, sus vistas despejadas y la calidad de su reforma.~~La vivienda ha sido reformada con materiales y acabados de alta calidad, incluyendo la renovación de la instalación eléctrica, fontanería, cocina y baños. Cuenta con paredes lisas y ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico, que aportan confort y aislamiento.~~Un amplio hall con armario empotrado da paso al interior. El salón-comedor es uno de sus espacios más especiales: la incorporación de la antigua terraza ha ampliado considerablemente su superficie y la entrada de luz natural, creando un ambiente abierto y acogedor desde el que disfrutar de las vistas.~~La cocina, completamente renovada, se entrega equipada con electrodomésticos AEG y Electrolux. La zona de descanso dispone de tres dormitorios, todos con aire acondicionado, y dos baños completos reformados, uno con bañera y otro con plato de ducha. Un práctico maletero en el pasillo complementa la capacidad de almacenaje.~~Su triple orientación permite disfrutar de luz en distintos momentos del día y favorece la ventilación cruzada. La vivienda dispone de calefacción central con contadores individuales. Además, **en esta vivienda se ha instalado aislamiento con lana de roca** en la pared que separa el salón del dormitorio pequeño y en la pared de ese dormitorio contigua a la cocina, para mejorar el confort acústico entre las estancias.~~La propiedad incluye trastero y derecho de uso de una plaza de garaje en el aparcamiento subterráneo de residentes situado frente al edificio, bajo un régimen de concesión de 25 años. La finca ofrece servicio de conserjería de lunes a viernes, cuarto para bicicletas con acceso desde el portal y una azotea donde se puede tender la ropa y disfrutar de las vistas.~~Ubicada en un entorno residencial consolidado, con comercios de proximidad y supermercado Ahorramas en la propia calle, cuenta con excelentes comunicaciones: Metro Antonio Machado, línea 7, a pocos minutos a pie, y autobuses 127, 132 y N21 en el entorno.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con una reforma de calidad, vistas despejadas y la luz de una penúltima planta con tres orientaciones.~~Contacta con 31Real y ven a descubrirla.~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 739.593 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 41.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 739.593 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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