Estupendo local para oficinas en el centro de Elche

Oportunidad única en pleno centro de Elche~~ESTE LOCAL DE 79,5 m2 ÚTILES ~~ ESPACIO está A TU DISPOSICIÓN para lo que imagines:~~ Oficinas.~️ Gimnasio personal.~ Estudio creativo.~ Trastero o almacén.~~¡O cualquier uso que se ajuste a tus necesidades!~~~Disfruta de un ENTORNO PRIVILEGIADO en una UBICACIÓN CÉNTRICA y exclusiva, con la comodidad de estrenar un espacio a tu medida.~NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD de tenerlo todo en el centro de Elche. ~~ Contáctanos hoy mismo para más información y visitas!~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI (IVA) IMPUESTO DEL VALOR AÑADIDO, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 85.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd~~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Céntrico