PARCELA URBANA EN ELCHE

~ ¡TU SUEÑO EN ESQUINA! PARCELA ÚNICA EN ELCHE ~~¿Cansado de buscar una casa que no termina de convencerte? ¡Deja de buscar y empieza a diseñar! ️✨~~Te presentamos esta espectacular parcela urbana de 734 m2 en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. ~~¿Por qué es especial?~✅ Ubicación Premium: ¡Hace esquina! Más luz, más intimidad y más opciones de diseño. ~✅ Espacio de sobra: 436 m2 de volumen de obra para crear un casoplón a tu medida. ~✅ Todo lo que imaginas: ¿Piscina infinita? ‍♂️ ¿Barbacoa para los domingos? ¿Parking privado para varios coches? Aquí cabe TODO.~~Vive en la ciudad con la libertad de un chalet. ~~No dejes que se te adelante nadie. ¡Las parcelas en esquina vuelan! ~ ¡Contáctanos ahora y ven a verla!~~~IMAGEN REALIZADA CON LA IA~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 275.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 10%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd~~~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 734.00 m²
- Certificación energética: G