¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Vivienda · Venta · Granada
!!espectacular vivienda en primera planta en san lazaro!!
3.671 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 49
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ponemos a la venta esta vivienda en Plaza de San Lázaro, una oportunidad para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, con una cuidada decoración y todos los servicios a mano.~~Situada en una primera planta, cuenta con un amplio y luminoso salón con cocina integrada, un espacio abierto y acogedor para disfrutar del día a día. Sus grandes ventanales aportan abundante luz natural y ofrecen vistas hacia el espacio donde está prevista la futura plaza, justo frente a la vivienda. La cocina, completamente equipada, se integra en el conjunto combinando comodidad y estilo.~~El dormitorio es espacioso y dispone de una zona de vestidor y baño en suite, una distribución práctica que aporta intimidad y comodidad.~~Su ubicación, cerca de comercios, colegios y transporte público, permite disfrutar de la vida de barrio y tener todo lo necesario a pocos pasos.~~Una vivienda con encanto, luz y una ubicación que merece la pena conocer. ¡Llámanos y ven a visitarla!~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.843 €
| Precio | 179.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.593 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.843 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 520 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión