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Chalet · Cúllar Vega
EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE DE UNA SOLA PLANTA EN EL VENTORRILLO – CÚLLAR VEGA
Descripción
Presentamos este magnífico chalet independiente, construido en 2020, situado en El Ventorrillo y distribuido íntegramente en una sola planta.~~La propiedad cuenta con una parcela de 722 m2, con amplias zonas soladas, árboles frutales —limoneros, naranjos y granados— y una excelente zona exterior con piscina de agua salada. ~~La vivienda dispone de un amplio hall de entrada con tragaluz, que aporta luz natural al acceso principal.~~ Distribución de la vivienda:~~️ 3 dormitorios dobles~ 2 baños completos~️ Amplio salón con salida directa al exterior~️ Cocina independiente equipada con electrodomésticos de alta gama~ Zona de lavandería independiente~~En el exterior encontramos un bonito porche, zonas ajardinadas y soladas y un garaje de aproximadamente 30 m2. ~~Una vivienda moderna, cómoda y muy bien distribuida, con el valor añadido de encontrarse completamente desarrollada en planta baja.~~INFORMACIÓN PARA COMPRADORES~Con el fin de agilizar el proceso de compra, se recomienda disponer de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria antes de concertar una visita.~Gastos de compra~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente, entre ellos:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% (salvo bonificaciones o tipos reducidos aplicables).~Notaría y Registro de la Propiedad.~Honorarios profesionales: 2,5% + IVA (mínimo 3.000 € + IVA).~Los importes indicados son orientativos y podrán variar en función de las circunstancias de cada operación.~
Información destacada:
- Superficie: 194.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.493 €
| Precio | 499.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.493 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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