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Piso · Venta · Málaga
¡espectacular piso con gran terraza y vistas despejadas en huelin, Málaga!
6.000 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 125
Actualizado 12/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Amplitud, luz, una terraza para disfrutar de verdad y una ubicación excepcional!~~Te presentamos esta fantástica vivienda situada en Huelin, una de las zonas residenciales más demandadas de Málaga, donde disfrutarás de la comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad y a los espacios abiertos.~Y si la vivienda sorprende por su amplitud y sus vistas, su ubicación no se queda atrás.~~La playa se encuentra a escasos minutos caminando, permitiéndote disfrutar del paseo marítimo, el Mediterráneo y el ambiente de la costa sin necesidad de utilizar el coche.~~Situada en una cuarta planta con ascensor, cuenta con 125 m2 construidos y una distribución que destaca por la amplitud de sus estancias y su luminosidad.~~El salón-comedor, amplio y acogedor, ofrece espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de estar y comedor. Un lugar perfecto para disfrutar en familia y recibir invitados.~~Pero, sin duda, la auténtica protagonista de esta vivienda es su espectacular terraza, un espacio exterior de generosas dimensiones que invita a disfrutar del magnífico clima de Málaga durante todo el año.~Desde ella podrás contemplar el mar, disfrutar de unas estupendas vistas despejadas y del entorno verde que rodea la urbanización.~~La vivienda dispone actualmente de tres dormitorios y una cuarta habitación adaptada como vestidor, una solución especialmente cómoda que aporta un excelente espacio de almacenamiento y organización.~~La cocina es independiente, amplia y funcional, con una práctica zona para comidas diarias y buen espacio de almacenaje.~~Completa la distribución con dos baños, aportando comodidad para toda la familia.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, ofreciendo además posibilidades para personalizar algunos espacios.~~Y otro importante valor añadido: plaza de aparcamiento incluida en el precio.~~Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. En el entorno de La Princesa-Huelin encontrarás comercios, supermercados, colegios, transporte público y amplias zonas verdes, además de buenas comunicaciones con el centro de Málaga y el resto de la ciudad.~~Gran terraza, vistas despejadas, amplitud, luminosidad, tres dormitorios, vestidor, dos baños y aparcamiento.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 805.450 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 52.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 805.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.210 €/mes · rentabilidad bruta 3,5%
Según la mediana de 76 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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