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Dúplex · Venta · Zaragoza
Espectacular dúplex tipo tríplex con solárium privado y vistas en actur
2.717 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 106
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡Una vivienda diferente, luminosa y con una terraza que enamora!~~Descubre este fantástico dúplex con distribución en tres niveles, situado en una de las zonas más demandadas de Zaragoza, Actur. Una vivienda de 106 m2 construidos, en excelente estado y lista para entrar a vivir.~~En la planta principal encontramos un luminoso salón, cocina independiente, aseo y un amplio balcón.~~La planta inferior dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, baño completo y un segundo balcón.~~Y lo mejor está arriba… Desde el balcón del salón, una escalera de caracol nos lleva a una espectacular terraza solárium privada con preciosas vistas, ideal para relajarse, tomar el sol o disfrutar de veladas al aire libre.~~☀️ Orientación sur, luz natural, tranquilidad y una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, colegios, zonas verdes y transporte público.~~✨ 106 m2 construidos | 90 m2 útiles | 2 dormitorios | 2 balcones | Solárium privado~~PRECIO: 288.000 €~~Una vivienda con encanto y espacios únicos. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender!~~⚖️ Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025): El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD, gastos de Notaría, honorarios de inscripción en el Registro de la Propiedad, gastos de gestión ni honorarios de intermediación inmobiliaria si procedieran. Los tipos impositivos aplicables serán los vigentes en la Comunidad Autónoma en el momento de la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 312.686 €
| Precio | 288.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 23.040 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.646 € |
| Total | 312.686 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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