Exclusivo ático dúplex con solárium privado y vistas panorámicas en Finestrat
Descripción
~~Descubre este espectacular ático dúplex situado en **Severiano Hills, Balcón de Finestrat**, una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la Costa Blanca.~~Construido en 2024 y ubicado en una quinta planta con orientación sureste, esta propiedad combina diseño contemporáneo, amplios espacios exteriores y unas impresionantes vistas panorámicas al **mar Mediterráneo, las montañas, el skyline de Benidorm y los olivares de Finestrat**.~~Con un precio actual de **530.000 €**, reducido desde 630.000 €, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, totalmente equipada y lista para entrar a vivir.~~### Distribución y características~~La vivienda dispone de **148 m2 construidos**, aproximadamente **100 m2 útiles** y un total de **76 m2 de terrazas y espacios exteriores**.~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, una moderna cocina abierta totalmente equipada, dos dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos.~~La propiedad incluye además:~~* 2 dormitorios~* 2 baños completos~* Cocina abierta totalmente equipada~* Amplio salón-comedor~* Gran terraza con vistas panorámicas~* Plaza de aparcamiento incluida~* Trastero~* Ascensor~~### Solárium privado con jacuzzi~~Uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su espectacular **solárium privado en la planta superior**, concebido como un auténtico espacio de ocio y descanso al aire libre.~~Cuenta con:~~* Jacuzzi privado con vistas panorámicas~* Cocina de verano totalmente equipada~* Amplia zona chill-out~* Pérgola~* Espacio para tomar el sol~* Excelente orientación y luz natural durante todo el día~* Magníficas vistas al atardecer~~Un espacio ideal para relajarse, disfrutar de reuniones con amigos y familiares o aprovechar el clima mediterráneo durante todo el año.~~### Totalmente amueblado y equipado~~El ático se vende **completamente amueblado con mobiliario de diseño**, permitiendo comenzar a disfrutar de la propiedad desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~~Entre sus equipamientos destacan:~~* Aire acondicionado centralizado~* Climatización frío/calor~* Calefacción eléctrica~* Armarios empotrados~* Ventanas de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit~* Puerta de entrada blindada~* Solárium privado~* Jacuzzi~* Pérgola~* Trastero~* Plaza de aparcamiento~~### Urbanización y ubicación~~La propiedad forma parte de un moderno complejo residencial con **piscina comunitaria y cuidadas zonas comunes**, ofreciendo un entorno tranquilo, privado y confortable.~~Situada en **Balcón de Finestrat**, se encuentra a pocos minutos de Benidorm, playas, campos de golf, centros comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios.~~Una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a la cercanía de los principales puntos de interés de la Costa Blanca.~~Esta propiedad es una excelente opción como **residencia habitual, segunda vivienda o inversión de calidad**, especialmente para quienes valoran los grandes espacios exteriores, la privacidad, el diseño y unas vistas excepcionales.~~**Precio: 530.000 €**~
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 585.645 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 53.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 585.645 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.600 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Finestrat anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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